与城市商品房建设形成鲜明呼应的是农村自建房的高速增长。以往研究多将返乡建宅视为农民工在城乡户籍制度区隔和城市购房经济压力下无奈返乡后的被动选择，但这并不能解释农民工“既在城购房又返乡建宅”的现象。本文研究发现：在制度的设限保护和文化的内生驱动之下，农民工返乡建宅行动是以家庭中心主义为核心做出的主动、理性和经济的决策，并在制度与文化不同程度的耦合中主要呈现“自然”建宅、“占地盘式”建宅和“情怀式”建宅三种典型样态。返乡建宅潮下人口流动的逆城镇化、住宅布局的现代化、家庭结构的主干化，以及由此带来的村庄更新，在一定程度上改善了农村“空心化”状况，强化了农民工对制度的信任感，增进了乡土韧性。但未来仍须结合乡村振兴的在地化实践，注意农民工返乡建宅现象背后的农村土地资源分配、户籍制度改革、老年友好社区建设、农村自建房安全监管、乡土文化传承与创新等问题。

何海清